朝日クレス・パリオ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口六丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
6,180万円
77.0万円/㎡
相場
6,724万円
83.8万円/㎡
3,694
5,714
7,734
9,755
AI査定結果
推定相場価格
6,724万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,714万円〜7,734万円
71.2万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日クレス・パリオ溝の口
6,180万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 80.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,180万円77.0万円3階 80.28㎡ 3LDK南
2025/10/296,280万円78.2万円3階 80.28㎡ 3LDK南
2025/06/116,480万円80.7万円3階 80.28㎡ 3LDK南
2025/05/266,580万円82.0万円3階 80.28㎡ 3LDK南
2024/12/194,980万円68.8万円3階 72.36㎡ 3LDK南
2024/10/213,600万円68.9万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/143,900万円74.6万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/03/184,190万円76.3万円5階 54.95㎡ 2LDK西
2024/02/223,990万円72.6万円5階 54.95㎡ 2LDK西
2023/06/124,290万円78.1万円5階 54.95㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2025/10/27溝の口北パーク・ホームズ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅5分 4,380万円65.6万円66.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年85戸RC
2024/06/16ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,980万円58.0万円68.62㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2024/07/09バースシティ溝の口プラザB
川崎市高津区下作延四丁目
津田山駅10分 5,990万円64.1万円93.52㎡4LDK5階 / 5階建 北西1997年12戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2024/12/09モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 3,680万円57.9万円63.53㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年24戸RC
2024/12/12ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円61.9万円69.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/03/03ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 5,380万円84.2万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市高津区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して13.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名朝日クレス・パリオ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩13分
築年月1994年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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